商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。