房屋合同到期后,是否有效?

2024-12-10  分类 : 路桥区看守所地址

法律分析:合同到期后是否自动续约,主要还是看合同的约定。第-种情况是,合同不但明确约定了期限,还约定了合同期限届满后,若双方续约,须另行签订书面协议,此种情况下,合同期限届满后即合同效力终止。第二种情况是,合同约定了期限,但并未明确约定合同期限届满后是否自动续约或另行签订协议,在合同没有特别约定的情况下,合同到期.双方权利义务即终止;第三种情况是合同明确约定了合同期满自动续约的,按约定处理。但在实务中也存在合同未约定自动续期,合同期限届满后,一方仍按原合同约定的标准继续履行义务,另-方认可并受领的,视为双方认可按原合同约定的标准继续履行,此时并不能认为合同已自动续期,但合同履行义务-方有权按照原合同约定的标准主张相应权利。
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合同中有约定自动续约条款吗
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你好,合同到期自行终止,续签需要双方一致同意;约定自动续签的,不符合法律规定。可致电详询

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