根据法律规定，如果是夫妻间的协议，夫妻单方签字是无效的。合同成立是自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；法律另有规定的除外。同时合同成立就生效。《民法典》第一百四十三条
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如果产权登记在一方名下，买受人不知道是夫妻共同财产的，合同有效；如产权登记在双方名下，买受人有理由相信出卖人有代理权的，合同有效；如夫妻双方同意一方签订买卖协议的，合同有效
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该协议是有效的，但是如果将来出现协议无法继续履行的情况时，可以起诉共有人要求其承担违约责任