签租房协议后不愿租，需承担违约责任。依据《合同法》，违约方应继续履行或赔偿损失。不及时处理，可能影响信用记录及面临法律诉讼。
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签租房后不愿租：1. 尝试与房东协商，看是否能解除合同或更改条款；2. 若协商不成，根据合同支付违约金并搬离；3. 若房东不同意，需继续履行合同，否则将面临法律后果。
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签租房协议后不愿租，常见处理方式为协商解除、支付违约金或继续履行。选择时应考虑合同条款、违约成本及对方接受度。