按年租房押金通常押一月租金。依据《合同法》等，押金为履约保证，一般押一付三，退房时退还。不及时处理押金问题可能导致纠纷升级，影响双方权益。
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按年租房押金处理常见方式有协商、按合同执行或法律途径。建议首先依据租赁合同条款执行，如有争议可协商，协商不成再通过法律途径解决。
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按年租房押金一般押一付三。操作如下：1. 签订合同时明确押金金额及支付方式；2. 按约定支付押金及租金；3. 退房时检查房屋状况，无损坏则退还押金；4. 遇纠纷先协商，不成可诉诸法律。