社区一楼独立下水道的维护责任归物业。依据《物业管理条例》，物业公司需负责公共区域的维修。若下水道属公共区域且非人为损坏，物业需及时维修，否则可能导致水损扩大，影响居民生活，甚至引发安全隐患。
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下水道维护归物业。具体操作：1.公共区域损坏，联系物业及时维修；2.私有部分损坏，业主需自费维修或请物业代修后付费；3.不确定责任归属时，先与物业协商，明确责任后再决定维修方式。
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下水道维护问题，常见处理方式有物业维修或业主自费。若下水道属公共区域，应由物业负责维修；若是家中私有部分损坏，则需业主承担费用。选择处理方式时，需明确损坏部位及责任归属。