有房产证无土地证的房子一般不能过户。依据《物权法》等相关法律，过户需三证齐全，即房产证、土地证、契税证。缺少土地证过户，买家权益存在风险，如产权纠纷、无法办理贷款等。务必谨慎，及时补办土地证以确保顺利过户。
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建议先办理土地证。1. 向当地土地管理部门申请补办土地证；2. 提交相关证明材料，如房产证、身份证等；3. 等待土地管理部门审核并颁发土地证；4. 三证齐全后，按照正常流程办理房产过户。若选择法律途径，需咨询专业律师，通过法院确认产权后再进行过户。
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对于此类房产，常见处理方式有两种：一是先补办土地证再进行过户，二是通过法律手段确认产权后再过户。选择哪种方式取决于具体情况，如时间紧迫可选后者，但一般建议先补办土地证，以确保过户的合法性和安全性。